搜索
土拍直播|總吸金40.65億!三宗宅地均成功出讓!本次土拍圓滿落幕
來源: 蘇房網|2019-05-08
|
分享到
蘇房網訊(編輯蘇小編)5月8日上午10:00,蘇州將再迎土拍!蘇地網掛【2019】2號公告的3宗住宅地塊分布于滸關、甪直、木瀆三大熱點板塊,起拍總價27.09億元!總出讓面積約25.5萬方!
(地塊基本信息)
地塊限時競價起始時間如下:
5月8日10:00蘇地2019-WG-8號地塊
5月8日11:00蘇地2019-WG-9號地塊
5月8日13:00蘇地2019-WG-10號地塊
 
————【土拍直播間】————
 
本次土拍直播到此結束,感謝關注蘇房網直播!
 
5月8日15:00滸關、木瀆、甪直三宗宅地均成功出讓,總吸金40.65億元
 
5月8日14:58當前滸關板塊項目及地塊一覽。

 

5月8日14:53成交!歷時111分鐘!
中南以總價18.39億斬獲滸墅關經開區蘇地2019-WG-10號地塊,成交樓面價15992元/㎡,溢價率45.38%!
5月8日14:50再加價3500萬!將超市場指導價!當前總價18.39億,樓面價達15992元/平,溢價率45.38%。
5月8日14:451輪直接加價2800萬!當前總價17.97億,樓面價達15626元/平,溢價率42.06%。
5月8日14:30,競拍90分鐘,已來到第79輪!當前總價17.48億,樓面價達15200元/平,溢價率38.18%。
5月8日14:1573輪加價!當前10號地塊總價17.06億,樓面價達14835元/平,溢價率34.86%。
5月8日14:05,10號地塊已開拍1小時!當前競價68輪,當前總價16.78億,樓面價達14592元/平,溢價率32.65%。
5月8日13:50加價節奏逐漸放慢,此時,迎來了62輪加價!當前總價16.43億,當前樓面價14287元/平,溢價率29.88%。
5月8日13:3516億!當前總價16.08億,當前樓面價13983元/平,溢價率27.12%。戰況膠著...
5月8日13:30開拍半小時,滸墅關10號地塊當前競價55輪!當前總價為15.94億元,當前樓面價13861元/平,溢價率26.01%。
5月8日13:25連加10輪!當前總價為15.45億元,當前樓面價13435元/平,溢價率22.14%。
5月8日13:20開拍20分鐘,迎來了第30輪加價,當前總價為14.54億元,當前樓面價12644元/平,溢價率14.94%。
5月8日13:1515分鐘26輪,當前總價為14.26億元,當前樓面價12400元/平,溢價率12.73%。
5月8日13:10,10分鐘,競價19輪!當前總價為13.77億元,當前樓面價11974元/平,溢價率9%。
 
5月8日13:04,開拍4分鐘,加價已來到第10輪,當前總價為13.21億元,當前樓面價11487元/平,溢價率4.43%。
5月8日13:00,滸關蘇地2019-WG-10號地塊正式開拍!1分鐘已加價7輪,目前總價129992萬元,樓面價11304元/平,溢價率2.77%。
 
5月8日12:55,倒計時5分鐘,滸關蘇地2019-WG-10號地塊即將開拍!目前依舊無出價記錄。
地塊位于高新區滸墅關經開區浮橋路北、虎疁路西,占地面積49996.7平方米,容積率1-2.3,起拍總價12.65億元,起拍樓面價11000元/平,最高有效樓面價21600元/平,市場指導樓面價為16000元/平
 
5月8日11:15,本次土拍最后1宗地塊——滸關10號地塊將于下午13:00正式開拍!下午直播繼續!
 
5月8日11:10,當前甪直板塊項目及地塊一覽
 
5月8日11:049號地塊已成交!甪直新地王誕生
榮盛上元以總價8.84億斬獲甪直9號地塊,成交樓面價14263元/平,溢價率68%!區域內新單價地王已然誕生!
5月8日11:02,開拍2分鐘,依舊沒有再加價記錄。
 
5月8日11:00,甪直9號地塊正式開拍!
5月8日10:52,還有8分鐘,蘇地2019-WG-9號地塊即將開拍,當前仍無新一輪加價!
5月8日10:15,接下來11:00即將開拍的是位于甪直板塊的蘇地2019-WG-9號地塊
地塊位于吳中區甪直鎮甪直大道北側、映月二路東側,占地面積34415平方米,容積率1-1.8,起拍總價5.27億元,起拍樓面價8500元/平,最高有效樓面價17550元/平,市場指導樓面價為13000元/平。
4月26日,已經有1輪加價,直接加價3.57億當前總價8.84億元,樓面價14263元/平,溢價率68%,已超過市場指導價,距現房銷售僅一步之遙
 
5月8日10:15,來看一下當前木瀆板塊項目及地塊吧!
恭喜路勁!
 
5月8日10:04,開拍4分鐘,木瀆8號地塊已成交!無需現房銷售。
路勁以總價13.43億元競得吳中木瀆蘇福路蘇地2019-WG-8號地塊,成交樓面價17152元/㎡,溢價率46.3%
 
5月8日10:00,木瀆蘇地2019-WG-8號地塊正式開拍!暫無加價。
 
5月8日9:55,木瀆8號地塊位于吳中區木瀆鎮蘇福路南側、中海蘇胥灣東側,占地面積35588.9平方米,容積率1-2.2,起拍總價9.18億元起拍樓面價11724元/平最高有效樓面價21103元/平,市場指導樓面價為15632元/平。
周邊配套:
交通方面,地塊緊鄰蘇福快速路、中環快速路,周邊環線交通便捷,暢達全城。除了已經開通運營的軌交1號線以外,區域內還有軌交5號線正在建設中,預計2021年6月開通。
商業方面,地塊北面即為凱馬新世界、紅星國際廣場、山姆會員店、東門町、紅星美凱龍等,附近還有去年4月開業的大型商業綜合體——合景悠方。與此同時,還可共享獅山商圈配套。
教育方面,地塊周邊兩公里范圍內分布著木瀆南行實驗小學及幼兒園、南行中學、木瀆金山高級中學等,教育資源豐沛。值得注意的是,8號地塊本身也規劃有一所占地面積至少2700㎡的幼兒園配套。
醫療配套方面,木瀆人民醫院、明基醫院、蘇州中醫醫院等都在地塊5公里范圍之內。
 
5月8日9:45,土拍倒計時15分鐘。
首先10:00即將開拍的是位于木瀆板塊的蘇地2019-WG-8號地塊。地塊目前暫無新加價記錄。
 
5月8日9:00,吳中木瀆8號和甪直10號地塊均已超過市場指導價,距現房銷售僅一步之遙。
木瀆8號地塊已有6輪報價。當前總價134294萬元,樓面價17152元/㎡,溢價率46.3%。
甪直10號地塊已有1輪報價,1輪直接加價3.57億,已超市場指導樓面價9.72%,當前總價為8.84億元,樓面價14263元/平。
 
地塊詳情如下:
 
木瀆8號地塊
 
蘇地2019-WG-8號地塊位于吳中區木瀆鎮蘇福路南側、中海蘇胥灣東側,占地面積35588.9㎡,最大容積率2.2,地塊起拍總價9.12億,起拍樓面價11724元/㎡,最高樓面價21103元/㎡

(地塊位置)

地塊規劃條件:
①檐口高度(建筑高度)≤80m;②需設置幼兒園一處,用地面積不低于2700㎡,規模不低于2軌6;③住宅單套戶型面積全部≥70㎡;④住宅建筑全部采用裝配式建筑
地塊實探:
地塊目前已為平整的凈地,形態方正,地勢十分平坦,表面綠植也已被清理。
地塊位于蘇福快速路南側,與旭輝金貓路地塊一河之隔。西面為中海蘇胥灣,北面為凱馬新世界,南面為胥江。地面北面有在售樓盤上坤獅山四季東面為拆遷安置小區巨塔花園,周邊居住氛圍濃厚。
 
甪直9號地塊
 
蘇地2019-WG-9號地塊位于吳中區甪直鎮甪直大道北側、映月二路東側,占地面積34414.8㎡,最大容積率1.8,地塊起拍總價5.27億,起拍樓面價8500元/㎡,最高樓面價17500元/㎡
(地塊位置)
地塊規劃條件:
①檐口高度(建筑高度)≤60m;②住宅單體建筑面寬≤60m,住宅單套戶型面積120㎡以上(含120㎡)戶型占比應≥20%;③住宅建筑全部采用裝配式建筑。
地塊實探:
地塊位于旭輝和庭項目北側,西面為東苑花園,東面為河流。
據現場觀察,地塊形狀還算方正,北側有平整跡象,整體地勢高地錯落,有水坑,有土推,有平整水泥地等,由于長時間荒廢,地塊內有較多的農作物種植。
滸墅關10號地塊
 
蘇地2019-WG-10號地塊位于高新區滸墅關經開區浮橋路北、虎疁路西,占地面積49997㎡,最大容積率2.3,地塊起拍總價12.65億,起拍樓面價11000元/㎡,最高樓面價21600元/㎡

(地塊位置)

地塊規劃條件:
①建筑高度≥45m且≤80m;②地塊A區與B區之間地下可以設置聯通通道,東南角建筑應考慮東側規劃幼兒園的日照;③地塊內住宅為全裝修成品住宅,高層住宅建筑面寬不得超過55米,不同高度的住宅須組團式布局,不得線性布置;④沿312國道住宅立面要求公建化處理
地塊實探:
地塊分為東、西兩個地塊,東地塊建面1.8萬方,西側地塊稍大,3.2萬方。
北側濱河,一河之隔是在售新盤首開·金茂熙悅,東西兩側分別為滬霍線和虎疁橋。兩個地塊中間預留了幼兒園用地和市政道路。
實探看到,整個地塊呈現南低北高的地勢,中間有雜草、水坑,目前還未平整。東側地塊已經有圍擋,看標示近期將進行平整。
蘇房網客戶端下載
相關新聞
大家可能喜歡的樓盤
熱門二手房小區
更多熱門二手房小區

返回頂部

击鼓迎福怎么玩