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關注!2019年想買房的趕緊看過來,這些樓盤12月都要開了!
來源: 蘇房網|2019-11-29
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秋去冬來,一年馬上又要到“頭”了。

 

即將步入尾聲的11月份,蘇州樓市依舊十分熱鬧:
 
· 一個月四場土拍,市區及吳江各兩場,共成功出讓16宗地塊(其中住宅用地10宗);
 
· 11.1~11.28期間,近26個樓盤領取了預售許可證,7000多套住宅房源補倉新房市場。
 
· 開盤方面,園區幾個盤:中鐵建花語江南、星翠瀾庭龍湖熙上接連入市;11月19日,木瀆限價盤天地源拾錦香都+太湖度假區龍湖大境天成+甪直新盤保利印江南,三大樓盤齊開,房源1500多套,客戶超千人……
 

△開盤現場圖
 
2019年的最后一個月,又到了各大房企年底沖刺的時候。蘇州哪些樓盤將在12月發力呢?

 

 

據蘇房網數據中心不完全統計,蘇州12月預計29個樓盤有推新動作,其中純新盤占19個

 

吳中區

 

 

6大區29個預計推新樓盤之中,吳中區又是占“大頭”:6個純新盤首開、5個老盤加推,共計11個盤。

 

待入市項目眾多的太湖新城板塊,12月預計有3個新盤“放糧”:

· 由綠城、招商合作開發的柳岸曉風項目,預計12月中下旬推出112-165㎡的全裝修洋房和小高層;

 

柳岸曉風效果圖
 

· 富力項目天鵝港華庭以及金融街·融悅灣也預計將于12月首開,兩個項目都是全裝修產品。

 

此外,木瀆板塊的佳兆業和光雅院、甪直板塊的榮盛·甫上都預計于12月開盤。兩個項目都是主推洋房產品,其中榮盛·甫上為全裝修房源。

 

△佳兆業和光雅院效果圖

 

老盤方面,太湖度假區板塊的龍湖大境天城繼11月19日首開后,12月份即將迎來新一批房源加推;區域內的蔚藍四季花園也將推出高層房源,預計均價1.7w/平。還有九龍倉碧堤雅苑、公元·萃庭、尼盛綠城·春江明月等盤12月份都將有新一輪加推計劃。

 

高新區

 

 

高新區12月預計3盤推新,都是純新盤,分布于獅山街道和科技城板塊。

 
首先是新房告急的科技城板塊,目前僅科技城金茂府有20套左右房源在售,急待新房源入市補倉。11月29日,首開棠前如苑項目已領取首批房源預售許可證,共420套全裝修小高層房源,戶型95㎡、125㎡,備案均價25049元/㎡現已開啟認籌,12月2日晚將首次開盤
 

 

 
 
獅山街道的兩個盤,一個是上瑞閣(原獅山上舍),預計11月底或12月首開,推出小高層及高層產品,戶型面積約107㎡、128㎡、144㎡、188㎡;另一個則是中海黃埔街項目中海上賢府,將首推6棟小高層,有120㎡、143㎡兩種戶型,現房銷售。
 
 
園區

 

 

 

11月份,園區的幾個新盤,花語江南、星翠瀾庭龍湖熙上等都已經悉數開了,12月預計情況如何呢?

 

青劍湖板塊,純新盤頤和公館預計將首開,推出129㎡~179㎡的洋房產品,目前尚未領證;中海上園灣上周剛拿了新一批小高層房源預售證,預計均價3.5W/平,即將加推。

 

△頤和公館效果圖

 

另外,湖東體育公園板塊的泊云庭項目,自10月首次開盤之后,11月份目前已經連拿兩張預售:

第一批260套小高層房源,預計11月30日加推,其中人才優購申請過僅36人;

第二批233套小高層房源,預計12月15日加推。兩批房源均價均在3.59W/平左右。

 
相城區

 

 

 
相城區12月預計有3個純新盤入市,1個老盤加推
 
11月28日傍晚,位于陽澄湖板塊的純新盤萬科錦上和風華苑項目已領取首批預售證,首推南區6#、9#、12#3棟樓,共248套房源,均為精裝高層,戶型為105㎡、130㎡、145㎡,備案均價27720元/㎡項目11月29日上午已啟動認籌,12月3日將首次開盤。

 

 

 

還有2個要開的新盤均位于元和街道:一個是九龍倉翠樾庭,目前售樓處已經公開,預計首開8棟8層精裝洋房,共計138套,面積143-168㎡,均為準現房銷售。

 
 

△九龍倉翠樾庭效果圖

 
另一個荷岸曉風項目,目前實景示范區和售樓處也已公開,預計12月底首推北區建筑面積為99㎡、119㎡、140㎡高層和疊墅產品,以及建筑面積為140㎡的中疊、216㎡下疊、167㎡疊墅頂層大平層。

 

另外,相城大道的老盤萬宇名都花園,預計11月底12月初加推兩棟裝修高層,共100套房源,預計均價2.3~2.4W/平。

 

姑蘇區

 

 

姑蘇區四個純新盤,產品類型也各有不同:公寓、商鋪、高層、洋房、別墅均有涉及。

 

滄浪新城板塊的商住項目——永威姑胥府,預計11月底12月初首次開盤,將推出108套公寓和34套商鋪,面積95㎡、120㎡,另外項目12月預計還加推46套住宅,面積約135㎡、160㎡。

 

平江新城板塊的融信海月平江,是融信進駐蘇州的第一個項目,新中式風格,有洋房和高層兩種產品。

 

△融信海月平江效果圖

 

還有兩個都是別墅項目,仁恒耦前和天房留風里,預計都將于12月份推出。

 
吳江區

 

 

吳江區12月份預計4盤有推新計劃

 

太湖新城板塊的亨通朗詩合作項目——亨通朗詩熙華府預計將于12月初首次開盤,推出小高層和疊墅產品;區域內中南紫云集預計也將加推新一批次小高層產品,預計均價2.2W/平。

 

另一邊,運東板塊純新盤中旅運河名著同樣將于12月首開,推的是高層和洋房產品;另外老盤翡翠河濱雅院也將加推高層和疊墅產品。

 
附蘇州樓市12月開盤總表:

 

(點擊圖片查看大圖)

 
 
 
 
 
 

 

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